催化精餾技術并不是能適用于所有的化工過程，它最適用于混合物精餾過程促使反應組分完全轉化的可逆反應。催化精餾技術的應用受以下條件的限制:

①操作必須在組分的臨界點以下，否則蒸汽與液體形成均相混合物，將無法進行分離;

②在催化反應適宜的壓力、溫度范圍內，反應組分必須能進行精餾操作;

③原料和反應產物揮發度必須有較大差別和適宜的序列，反應物與產物不能存在共沸現象;

④催化精餾過程所用的催化劑不能和反應系統各組分有互溶或相互作用，原料中不能含有催化劑毒物，對反應中容易在催化劑上結焦的石油化工過程不適用;

⑤精餾溫度范圍內，催化劑必須有較高的活性和較長的壽命。